PHI Aachen - Sehr attraktives Entwicklungsgrundstück für Komfortwohnungen im Kölner Speckgürtel!
In sehr verkehrsgünstiger Lage zu Köln und Bergheim, nur 800 Meter vom Golfclub Am alten Fließ entfernt, liegt dieses erschlossene Grundstück mit Südausrichtung für Geschosswohnungsbau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die A1, Anschlussstelle Bocklemünd/Mengenich, liegt nur 10 Minuten entfernt. Nach einer ersten Überplanung können auf dem fast 5.000 m² großem Grundstück circa 3.900 m² Wohnfläche geschaffen werden. Hierbei wurden eine GRZ von 0,6 und eine GFZ von 1,2 unterstellt. Das Grundstück ist zurzeit noch mit einem abrissbedürftigen Gebäude und Trafohaus bebaut. Da der Altbestand noch abgerissen und das Trafohaus eventuell versetzt werden muss, erwartet der Verkäufer ein Kaufpreisangebot auf Basis der zu errichtenden Wohnfläche unter Berücksichtigung der anfallenden Freimachungskosten. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.