QUADEN MAKELAARS NEDERLAND | DUITSLAND , AM NORDHANG 42, SCHALBRUCH
Ben je ooit wel eens in Ibiza , in Hollywood, of Saint Tropez? En heb je je daar toen ook vergaapt aan de meest luxueuze villa's ? Ben je toen maar snel doorgelopen met de gedachte dat je je dit nooit kon permitteren? Forget it!
Kom meer eens kijken naar deze topvilla en zijn prijs. Dromen worden waar. Stijvol en trendy. Architectonisch indrukwekkend, top afgewerkt met de modernste materialen en smaakvol ingericht om te stralen in de beste woonmagazines.
Deze fantastische ontworpen villa te midden van pijnbomen tegen een helling aangbouwd, geeft de mogelijkheid tot vergezichten over dorp , het aangrenzende bos en land. Wonen in een en mediterraan sfeertje.
Hier is werkelijk aan alles gedacht, een prachtig ontwerp in combinatie met duurzaamheid. Het open karakter biedt vanuit alle ruimtes een fijne lichtinval, zo worden raampartijen tot natuurfoto's.
Het pand is technisch eveneens op het hoogste niveau getuige isolatie, dubbele -en 3 voudige beglazing, vloeren in zichtbeton met vloerverwarming en 2 vertrekken met wandverwarming. Verwarmd wordt met een WTW installatie/warmtepomp gevoed door aardwarmte. Het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen is fijn in balans met zijn natuurlijke omgeving.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 248 m², inhoud is ca. 1067 m³ en het perceel is 914 m² groot.
Tenslotte dit nog, de maandelijkse (enige) energiekosten bedragen ca. € 100,-
Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.
Souterrain: (straatniveau)
Garage (6.00 x 3.66 m) bereikbaar via sectionale poort.
Berging 6.00 x 2.10 m).
1e Woonlaag:
Ruime, representative hal met stalen trappartij en vide.
Hoofdslaapkamer (3.93 x 3.74 m).
2e Slaapkamer (4.29 x 4.21 m) met eigen luxe badkamer v.v. inloopdouche, wastafelzuil -Philippe Starck- en toilet,
Luxe design badkamer (3.93 x 2.94 m) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel- in gietmarmer- en toilet.
Gastenverblijf/3e slaapkamer (5.85 x 3.80 m) met 3e badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet.
Garderobekamer (3.74 x 3.44 m).
Kamer (2.94 x 2.06 m).
Sauna.
Wasruimte.
2e Woonlaag:
Woon -en eetkamer (7.59 x 6.98 m) met woonkamer brede glazen pui die toegang verschaft naar het balkon en open haard.
De eetkamer beschikt over een separate schuifpui naar de zijtuin.
Luxe design keuken met werk -en kookeiland v.v. combi-oven, vaatwasser, steamer, 5 pits inductiekookplaat, brede afzuigkap en voorraadkast.
Balkon, via schuifpui keuken bereikbaar, welke toegang verschaft naar dakterras.
Fantastisch gelegen dakterras in strakke mediterrane sfeer met een oppervlakte van ca. 42m² op zuiden en westen.
Toilet met in hardsteen ontworpen fontijntje.
Buiten
Via de elektrisch bedienbare toegangspoort én kleine poort via een trap is het perceel aan de voorzijde bereikbaar.
De voorzijde is volledig voorzien van strakke sierbestrating verfijnd met grote plantenbakken.
De achtertuin heeft een terras tegen de helling aan gelegen en beschikt over een speelse, stenen zithoek met wanden in breuksteen. Het pand is rondom bereikbaar.
Goed om te weten
Perceel 914 m²
Woonoppervlakte ca. 248 m²
Inhoud ca. 1067 m³
Adembenemend prachtig pand
3 Badkamers
CV op aardwarmte
LED verlichting
Vloer -en wandverwarming
Gebruik van dubbel -en 3 voudige beglazing
Gastenverblijf met eigen badkamer
Zeer lage energiekosten (ca. € 100,- p.m.)
En nog héél veel meer.........................
Algemene informatie.
Quaden Makelaars. De Expert in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475 ( Makelaar voor je huis in Beaxem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten. Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond , Roggel, St. Joost en St. odilienberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt bij ons altijd terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Stockbusters BV, Apeldoorn NL, Corporate Movie / Bedrijfsfilm Stocklots
Stockbusters BV is a company that specializes in the sale and purchase of remaining stock, stocklots, overstocks, store and warehouse stocks, both inside and outside the Netherlands.
We are a solid company, established in Apeldoorn since 2004 with always 1500 to 2000 pallets goods in our warehouse.
..We always do what we agree on, quickly and without problems..
Stockbusters BV is open on weekdays (Monday to Friday) between 08.30 and 17.00, while on Monday and Wednesday there is the opportunity to pickup goods until 20.30, by appointment.
NL: Groothandel in Resposten, RestantPartijen en Partijtjes, Magazijnopruimingen Opkopers.
Visiting address: Wilmersdorf 12, 7327 AC Apeldoorn, The Netherlands
Contact: Phone +31 (0)6 1538 2856, Fax +31 (0)55 540 3902, WhatsApp +31 615 382 856, Email sales@stockbusters.eu
Website: stockbusters.eu (realtime stocklots available in 22 languages)
van Laerstraat 3, 5921 JG Venlo
IN PRIJS VERLAAGD !!
Wonen in Venlo-Blerick
Het kerkdorp Blerick, gemeente Venlo, is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de snelwegen A73 en de A67 uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, een overdekt winkelcentrum en diverse horecagelegenheden. Blerick biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er zijn, naast de weekmarkt op vrijdag, jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten. Hierdoor wordt het wonen en werken in Blerick als zeer prettig ervaren.
Locatie
De Van Laerstraat is een zijstraat van het Lambertusplein, gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in Blerick. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS station. Vanaf de Van Laerstraat is het winkelhart van Blerick op loopafstand te bereiken en bent u binnen 5 fietsminuten in het centrum van Venlo. Binnen enkele autominuten bent u op de A67 richting Eindhoven of op de A73, Nijmegen - Roermond.
Zeer ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een ruime, zonnige achtertuin, gelegen op het Westen. Deze goed onderhouden woning is in 1906 gebouwd op een perceel van 143 m2. De inhoud bedraagt ca. 530 m3 en de woonoppervlakte is ca. 132 m2. Verder is deze fijne woning voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas en een nieuw geïsoleerd dak (2008). Indien u op zoek bent naar veel leefruimte op een gewilde woonlocatie, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.
Indeling:
Souterrain: Ideale provisiekelder van ca. 18 m2.
Begane grond: Entree. Hal met meterkast, voorzien van dag/nacht tarief. Toiletruimte met hangcloset. Sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De gesloten keuken is voorzien van een praktische aanrechtcombinatie, met een koelkast, een oven en een 4-pits gasfornuis met een wasemkap.
Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een praktische muurkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een hangcloset en een vaste wastafel met ombouw.
Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met wasmachineaansluiting en opstelling van de Remeha Calenta CV combiketel uit 2013. Vierde, ruime slaapkamer, voorzien van twee velux dakramen en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.
Algemeen: De geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een stenen tuinberging met elektra. Deze zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen bomen en planten.
Drostlaan 7, 8303 EA Emmeloord
Dit is de droom van elke keukenprins of prinses!
Op een goede locatie staat deze ruime hoekwoning met fantastische aanbouw uit 2008. In deze aanbouw is een woonkeuken gemaakt van 35 m2 en is daardoor echt iets bijzonders!
De woning beschikt verder over een vrijstaande stenen garage, houten schuur, voortuin en grote achtertuin van 20 meter breed en een achterom. Het perceel is 336 m2 groot. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1973 maar in de loop der jaren is de woning flink verbouwd en gemoderniseerd.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang. De Z-vormige woonkamer is circa 30 m2, straatgericht met leuk uitzicht op een brede straat met bomen en groenstrook.
De royale woonkeuken van 35 m2 heeft alles in huis voor een gezellig etentje: een groot werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 6-pits gastoestel met oven, koelkast, combi-magnetron, close-in-boiler en afzuigkap. Maar ook een houtkachel, tuindeuren, balkenplafond, een zeer fraaie lichtstraat en heel veel sfeer!
Er is een grote provisieruimte en te gebruiken als bijkeuken.
1e verdieping:
Overloop en 3 goede slaapkamers. Badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad en 2e toilet.
2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping. Overloop met dakkapel, wasmachineaansluiting, droger, CV-ketel opstelplaats en veel bergruimte. Een ruime 4e kamer met mooie dakkapel.
Bijzonderheden:
- Aanbouw achterzijde 2008
- 336 m² eigen grond
- 4 slaapkamers
- Goede ligging
- Woonkeuken
- Stenen garage
- Bijkeuken
- Grote achtertuin
- Dakkapel 2007
- Schilderwerk buiten 2013
- CV ketel uit 2007
Boutestraat 61, 6071 JR Swalmen
Netjes onderhouden en instapklare tussenwoning in het centrum van Swalmen, gelegen in een rustige straat met aan de achterzijde vrij zicht. Voorzieningen (station, winkels etc.) op loopafstand.
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken. Het toilet en de badkamer zijn recent gerenoveerd en modern ingericht. Naast 3 slaapkamers op de 1e verdieping is de zolder te bereiken via een vaste trap en daardoor ook bruikbaar als een volwaardige kamer. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine zijn weggewerkt achter een grote schuifkastenwand.
De woning heeft voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. De op het zuiden gelegen achtertuin is bereikbaar via een fiets-/voetpad langs het riviertje de Swalm en biedt een mooi uitzicht.
Indeling.
Begane grond: entree/hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Open keuken aan de voorzijde, woonkamer met vaste trapkast en deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van laminaat.
1e verdieping: overloop, moderne badkamer met wastafel, designradiator, ligbad/douche en aansluiting wasmachine, 3 slaapkamers.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, ruime zolderkamer voorzien van laminaatvloer, schuifkastenwand, opstelling Nefit combiketel (2006) en aansluiting wasmachine.
Tuin: kleine, onderhoudsvrije voortuin. Achtertuin op het zuiden met stenen berging geschakeld aan de woning, omheining en achterom.
Koopwoning: Midzwaard 51, Almere
Zeer ruim 6 kamer HERENHUIS met extra uitbouw (2 meter) op de begane grond, opbouw op de verdieping en extra daktarras op de 2e verdieping. Alle kozijnen kunststof. Gebouwd onder GIW. Onderhoudsvriendelijke woning. Ligging bij de Noorderplassen. In de omgeving van scholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Bouwjaar 2004, kavelopp. 150 m2. Woonopp. 160 m2. inhoud 520m3.
Begane grond
• Hal met toilet, trap en woonkamer
• Woonkamer met uitbouw waardoor woonkamer 45 m2 is
• trapkast, open keuken, schuifpui en tuindeur
• Luxe keuken met granieten blad, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, RVS schouw, spotjes en Frans balkon
• Gehele begane grond plavuizen met vloerverwarming (hoofdverwarming)
1e verdieping
• Extra opbouw met 2 slaapkamers, separaat toilet en badkamer
• Complete badkamer met ligbad, douche-cabine, wastafel in meubel en betegeling tot aan het plafond
• slaapkamer aan voorzijde over gehele breedte met Frans balkon
• Gehele verdieping voorzien van laminaat
2e verdieping
• Vaste trap naar compleet afgewerkte zolderverdieping met laminaat
• 2 slaap/werkkamers en een aparte wasruimte (met wasmachine/drogeraansluiting en toegang tot het dakterras)
• de slaapkamer aan voorzijde strekt over de gehele breedte en heeft 2x frans balkon
Tuin
• Fraaie tuin met v.v. sierbestrating, hardhouten schuttingen, vrijstaand stenen berging
• parkeergelegenheid op eigen terrein aan achterzijde.
Het achtergelegen binnenterrein is mandelig: servicekosten zijn ca. €15 per maand
Aanvaarding: in overleg
Overdracht
Vraagprijs € 250.000,00 k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomssituatie Volle eigendom
Bouw
Soort object Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak 160m²
Perceeloppervlakte 150m²
Inhoud 520m³
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Woonlagen 2 woonlagen en zolder
Energie
Energielabel Niet beschikbaar
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.v.-ketel Gas gestookt
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin Achtertuin en voortuin
Ligging tuin Gelegen op het en noordwesten
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Garage
Garage Parkeerplaats
Zwaluwstraat 16, 6165 TG Geleen
Op een rustige en zeer gewilde woonlocatie in de groene wijk ‘De Kluis’ gelegen ruime hoekwoning op een royaal perceel van 415 m2 met onder andere een aanbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een buitenberging.
Souterrain:
Via de keuken bereikbare provisiekelder.
Begane grond:
De hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje en meterkast biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.
De moderne open keuken (ca. 2,93 x 2,70 m) met tegelvloer beschikt over een keukeninstallatie met kookeiland v.v. apparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken biedt toegang tot de hal, de kelder en de aanbouw.
De ruime L-vormige woonkamer (totaal 41 m2) met aanbouw beschikt over een parketvloer en een strakke gashaard. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de bijkeuken en de tuin middels een schuifpui.
De bijkeuken (ca. 2,17 x 1,53 m) met tegelvloer beschikt over de witgoedaansluitingen en de standplaats cv-ketel en biedt tevens toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop met parketvloer biedt toegang tot twee slaapkamers, een royale inloopkast en de badkamer:
Slaapkamer 1: ca. 3,67 x 3,57 m met laminaatvloer en twee muurkasten
Slaapkamer 2: ca. 3,67 x 2,66 m met laminaatvloer en twee muurkasten
Inloopkast: ca. 2,04 x 1,28 m met parketvloer
De moderne badkamer (ca. 2,53 x 2,03m) is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een vaste wastafel in badmeubel en een zwevend closet.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ouderslaapkamer (ca. 28 m2) met laminaatvloer, 2 dakkapellen en mooie inbouwkasten.
Tuin:
Zeer ruime omsloten achtertuin met terras, tuinhuis, vijverpartij en een gazon. Deze tuin biedt optimale privacy.
Berging:
Stenen buitenberging ca. 2,04 x 3,00 m.
Bijzonderheden:
Deze woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en instapklaar te noemen!
De woning is v.v. dakisolatie en spouwmuurisolatie.
Deze woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas (uitgezonderd 1 raam in woonkamer, glas-in-lood met rolluik)
De eerste verdieping aan de achterzijde en de gehele 2e verdieping is v.v. rolluiken
Bouwjaar ca. 1952
Bouwjaar cv-ketel (Bosch HR combi) 2013
Woonoppervlakte ca. 126 m2
Perceeloppervlakte ca. 415 m2
Inhoud ca. 438 m3
MONITORING DROSOPHILA SUZUKII BIOCONTROLE 2013
Aziatische fruitvlieg Drosophila suzukii tast allerlei onrijpe en gave fruit aan. Deze vlieg verspreidt zich razend snel door Europa. Deze fruitvliegen tasten ook allerlei soorten sierbessen (sneeuwbessen, lijsterbes, cotoneaster en wilde vruchten.
SWD Drosophila is harmfull to a lot of fruits (like strawberries, currentberries, cherries). These fruitflies attack also wild fruits and ornamental berries like cotoneaster. The population is increasing very fast in Europe.