Montepulciano (Siena) - Tuscan Farmhouse for sale
Imposing farmhouse located one km away from Montepulciano with view of the temple of San Biagio. Manor house of 650 mq. comprising of a large living area, kitchen, bathroom and bedroom with bathroom on the ground floor; four bedrooms with bathroom, storage and wardrobe on the first floor. Dependance of 120 sqm. divided into two apartments, cantina of 70 sqm. and shed of 60 sqm. Land four hectares with swimming pool. Price: 3,500,000 €
Splendida proprietà con vista sul tempio di San Biagio. Casale principale di 650 mq composto da ingresso, salone, cucina, camera con bagno e bagno al piano terreno; quattro camere con bagno, ripostiglio e guardaroba al piano primo. Dependance di 120 mq. divisa in due appartamenti, cantina di 70 mq. e capanno di 60 mq. nel quale è possibile realizzare un altro appartamento. Terreno di 4 Ha con piscina
Prezzo: 3.500.000 €
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
Montepulciano (Siena) - Tuscany Real Estate
Montepulciano old town. Independent townhouse restored according the rules of Bio-Architecture between 1999 and 2002. The building enjoys a private garden (existing right of passage for the neighbour) accessible from the main road of the historic centre and paved with handmade terracotta tiles, garden on the opposite side of the building, two bedrooms, two bathrooms, spacious loft, dressing room, living/dining area with kitchen, pergola-verandah in front of the garden. Alarm system, cable radio, satellite TV and air conditioning.
Features
Surface: sq.m. 150
Furnished
Condition: Restored
Rooms: 6
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Giardino: Common sq.m. 50
Terratetto di prestigio restaurato tra il 1999 e il 2002 secondo i criteri di bioarchitettura. L' edificio è composto da area di pertinenza di proprietà esclusiva (con diritto di passo della proprietà confinante) accessibile direttamente dal Corso principale del Centro Storico e pavimentata interamente in cotto fatto a mano, area di pertinenza adibita a giardino posta sul fronte opposto della casa, due camere, due bagni (di cui uno esclusivo della camera principale), corridoio, ampia zona soppalcata, guardaroba, locale pranzo soggiorno con cucina a vista, pergolato-veranda fronteggiante il giardino e chiuso con struttura smontabile in acciaio e vetro termico riflettente e basso emissivo (riduce dispersioni e surriscaldamento). Impianto di allarme, video citofono, filodiffusione, TV satellitare, zanzariere e aria condizionata. Possibilità di vendita con tutto l'arredamento che è stato realizzato su misura.
Caratteristiche
Superficie: mq. 150
Arredato
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 6
Camere: 2
Bagni: 2
Giardino: Condominiale mq. 50
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
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Montepulciano (Siena) - Tuscany - Rural/Farmhouse for sale
Splendidly restored farmhouse set in the midst of cultivated fields with 360 degrees breathtaking views of the Tuscan countryside. Located at just 6 kilometers from Montepulciano, the villa was built in the Seventeenth century, it has maintained its privacy through the ages. The farmhouse is set in an oasis of absolute peace and silence. The main body is divided into two large apartments. The owners live in one apartment to provide assistance to their guests. The apartment dedicated to guests is divided on two floors. One can access the apartment through the large arch wood and glass door and step into the sunny living room furnished with comfortable sofas and a large screen satellite TV. On the first floor is the large dining room with practical hidden kitchenette, and the four double bedrooms, all with ensuite bathrooms with shower. The farmhouse has been recently remodelled. One can enjoy great 180 degrees views of the natural surrounds from all the room windows. The two swimming pools are set just few meters from the entrance to the apartments. Land 3,5 hectares with two outbuildings of 80 sqm. Each. One of the outbuildings is in good general condition while the other needs total refurbishment. Places of interest: Montepulciano, Cortona, Foiano, Pienza, Monticchiello, Siena, and Perugia. The main Italian highway is only 15 minutes away, guaranteeing easy access to cities such as Rome and Florence.
Price: 1,650,000 €
Features
Surface: sq.m. 700
Condition: Restored
Rooms: 10
Pool
Heating: Independent
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
Questo splendido agriturismo nasce da una antica casa colonica recentemente ristrutturata situata in mezzo a campi coltivati con vista a 360 gradi sulla campagna toscana. Situata a soli 6 Km da Montepulciano, la villa è stata costruita nel XVII secolo. Il corpo principale della villa è diviso in due appartamenti grandi uno dei quali è abitato dai proprietari. L`appartamento per gli ospiti è diviso su due piani. Si può accedere all`appartamento attraverso il grande arco in legno con vetrata, si entra in un luminoso soggiorno con comodi divani e TV satellitare; al primo piano c`è la grande sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere da letto doppie, tutte con bagno privato con doccia. Le due piscine sono a pochi metri dall`ingresso. Terreno 3,5 Ha. con due annessi di 80 mq ciascuno di cui uno da recuperare e l`altro in buone condizioni. Centri turistici vicini: Montepulciano, Cortona, Foiano, Pienza, Monticchiello, Siena e Perugia. L`Autostrada A1 è a soli 15 minuti, garantendo un facile accesso a città come Roma e Firenze.
Prezzo: 1.650.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 700
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 10
Piscina
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
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Montepulciano old town. Independent townhouse restored
Montepulciano old town. Independent townhouse restored according the rules of Bio-Architecture between 1999 and 2002. The building enjoys a private garden (existing right of passage for the neighbour) accessible from the main road of the historic centre and paved with handmade terracotta tiles, garden on the opposite side of the building, two bedrooms, two bathrooms, spacious loft, dressing room, living/dining area with kitchen, pergola-verandah in front of the garden. Alarm system, cable radio, satellite TV and air conditioning.
Features
Surface: sq.m. 150
Furnished
Condition: Restored
Rooms: 6
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Giardino: Common sq.m. 50
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
Terratetto di prestigio restaurato tra il 1999 e il 2002 secondo i criteri di bioarchitettura. L' edificio è composto da area di pertinenza di proprietà esclusiva (con diritto di passo della proprietà confinante) accessibile direttamente dal Corso principale del Centro Storico e pavimentata interamente in cotto fatto a mano, area di pertinenza adibita a giardino posta sul fronte opposto della casa, due camere, due bagni (di cui uno esclusivo della camera principale), corridoio, ampia zona soppalcata, guardaroba, locale pranzo soggiorno con cucina a vista, pergolato-veranda fronteggiante il giardino e chiuso con struttura smontabile in acciaio e vetro termico riflettente e basso emissivo (riduce dispersioni e surriscaldamento). Impianto di allarme, video citofono, filodiffusione, TV satellitare, zanzariere e aria condizionata. Possibilità di vendita con tutto l'arredamento che è stato realizzato su misura.
Caratteristiche
Superficie: mq. 150
Arredato
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 6
Camere: 2
Bagni: 2
Giardino: Condominiale mq. 50
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
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Murlo (Siena) - Tipical Tuscan Farmhouse
In the hearth of siena lands, located in a evocative position, on a hill, typical 600sqm tuscan farmhouse of the 14th century. It comprises the main unit with 5 rooms and 3 bathrooms to accomodate 8/9 persons. Another unit disposes of 3 bedrooms, 2 bathrooms and it's suitable for 5 persons. The 3rd and the 4th unit of the complex comprise a livingroom with kitchen corner, 2 bedrooms and bathrooms. The house has a 1ha wide garden with olive and fruit trees and a big swimmingpool. The interiors are decorated and furnished in good taste. Location -- 30 minuts from Siena, 1h from Florence, San Gimignano and Pienza, 15 minuts from Montalcino
price: 1,400,000 €
Features
Surface: sq.m. 600
Rooms: 14
Bedrooms: 8
Bathrooms: 5
Kitchen: Liveable
Pool
Giardino: Private sq.m. 4000
Heating: Independent
Car park
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Phone/Fax: (+39) 0578 757756
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Pisa - Tuscan farmhouse completely renovated
For sale typical Tuscan farmhouse completely renovated with original materials and maintaining the original features and shape of the old ruin. The renovation has been done in accordance with high standard criteria and finishing, it has been used high quality materials, modern technologies and furniture, in order to create a perfect contrast with the rustic style and new one. The house is only 2 km drive from the closest medieval village of Montecatini Val di Cecina, a very nice hamlet which offers all the services such as bank, post office, bars, restaurants, grocery, chemist's shop and so on. Montecatini V.C. is only 1 hour drive from the International airport of Pisa, 45 minutes drive from the seaside and in 1 hour and half an hour it is possible to reach the most attractive cities of Tuscany such as Florence, Siena, Lucca and San Gimignano. The house is easily reachable through a 400 meters white road from the asphalted one. It is a two storey 330 sqm farmhouse ( gross surface ) with a 85 sqm annex. The main building comprises 3 flats, each one with independent entrance, and 2 of them are communicating. Plus there is a fourth unit which is situated in the annex underneath the panoramic terrace. The first unit is 93 sqm ( net ) and it consists of: entrance, kitchen/dining-room, bedroom and bathroom. Via internal staircase it is possible to reach the first floor which comprises a studio and a double bedroom with bath and with shower-room. The second unit is 95 sqm ( net ) and it comprises: kitchen/dining-room, bedroom and bathroom on the ground floor. Upstairs it is possible to find a studio, and another double bedroom with bath and shower-room. On the West side of the house there is the third unit, a 40 sqm flat which consists of: kitchen/living-room, bedroom and bathroom. It is possible to admire the beamed ceilings, marble floor tiles, stoned-walls, chestnut full-wooden panels shutters , double glazed windows. Each flat has autonomous systems, with gas heating ( exterior underground gas-tank ) a built in-kitchen. In the basement, under the terrace, there is a fourth flat which is 35 sqm ( net floor area ) and it comprises: living-room/kitchen, bathroom, ante-room and bedroom. Always on the same floor there is the technical room where it is possible to find the water-tank and the boilers, plus there is another room with the pump system for the swimming pool and the general meters. The sale includes 7000 sqm of land well kept and fenced, with several fruits trees and olive trees. In the upper part it has been created a car-park area with automatic entrance-gate. The property boasts a wonderful 7 x 13 meters swimming pool and it is possible to admire a breathtaking panoramic view across the rolling Tuscan hills.
ITA
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
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Cetona (Siena) - Tuscany Great Estate
Cetona area: Le Piazze: Huge restored stone farmhouse, 450 sq mts, with cellar, dépendance, annexe and 4 hectars of land. The main building has several sittingrooms, 2 kitchens, 5 bedrooms and 5 bathrooms. The dépendance has a fully equipped guest apartment with kitchen, living,bedroom and bath. This property is suitable for a big family or as B&B.
price: 1,690,000 €
Features
Surface: sq.m. 450
Condition: Restored
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Giardino
Terrace
Heating: Centralized
Cetona: Loc. Le Piazze (pressi) Grande colonica ristrutturata, mq 450 più cantina, dépendance ed un annesso, con 4 ettari di terra circostante. La casa principale, in pietra, è costituita da due unità indipendenti ma comunicanti dall'interno. Si hanno così complessivamente numerosi salotti, due cucine (più una nella cantina), 5 camere, 5 bagni oltre alla dépendance dove c'è un altro appatamento per ospiti completo di soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Questa proprietà è ideale per una grande famiglia, con numerosi e frequenti ospiti oppure per chi voglia metterla a rendita grazie alle molteplici possibilità che offre di essere affittata intera o in parte.
prezzo: 1.690.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 450
Condizioni: Ristrutturato
Camere: 5
Bagni: 5
Giardino
Terrazzo
Riscaldamento: Centralizzato
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
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Florence - Tuscany - Elegant Private Residence Club
Inside of Palazzo Tornabuoni dated xv sec. In the prestigious Tornabuoni street in the historical centre of Florence. Elegant Private Residence Club, unique in the Europe, exclusive apartments with custodian, lounge area, spa of with different solution size from 60 sqm to 250 sqm . Fantastic terraces. Once home to Pope Leo Xl and the powerful medici family ,the elegantly finished palazzo residence offer insider access to a world of colture. The residence club have attracted a dedicated following among sophistificated travelers for more then a decade.The concept offers the advantages of a second home without the high costs of incovieniences normally associeted with whole ownership.You will find weel appointed residence clubs in many of the world most desiderable location, including Manhattan,Chicago,Mexico. Menber of Palazzo Tornabuoni offer a wide array of privilege and amenties: -club lounge -cigar room -Spa and fitness center -Attachè service -pre-arrival shopping. Available apartments: G. D. LEOPOLDO 88m² 69m² € 1,600,000 RIDOLFI 61m² 49m² € 1,100,000 SAN GAETANO 104m² 83m² € 1,950,000 SERRISTORI 89m² 68m² € 1,600,000 DELLA ROBBIA 108m² 91m² € 1,950,000 BRONZINO 108m² 90m² € 1,900,000 RAFFAELLO 182m² 126m² 41m² € 3,350,000 VERRAZZANO 125m² 108m² € 2,400,000 DONATELLO 219m² 165m² 114m² € 4,500,000 VESPUCCI 205m² 150m² € 3,850,000 GHIBERTI 209m² 157m² € 3,700,000 POLIZIANO 133m² 105m² 4m² € 2,500,000 GIOTTO 188m² 138m² € 3,600,000 L. B. ALBERTI 246m² 185m² € 4,700,000 CORSI 241m² 184m² 93m² € 5,150,000
In Palazzo Tornabuoni del XV secolo, nella prestigiosa via Tornabuoni, nel centro storico di Firenze. Elegante Private Residence Club, unico in Europa. Esclusive residenze di rappresentanza, con portiere, club lounge area e spa. Diverse soluzioni abitative, sia bilocali che ampie metrature, a partire da 60 mq fino a 250 mq, alcuni con terrazze panoramiche. . D. LEOPOLDO 88m² 69m² € 1,600,000 RIDOLFI 61m² 49m² € 1,100,000 SAN GAETANO 104m² 83m² € 1,950,000 SERRISTORI 89m² 68m² € 1,600,000 DELLA ROBBIA 108m² 91m² € 1,950,000 BRONZINO 108m² 90m² € 1,900,000 RAFFAELLO 182m² 126m² 41m² € 3,350,000 VERRAZZANO 125m² 108m² € 2,400,000 DONATELLO 219m² 165m² 114m² € 4,500,000 VESPUCCI 205m² 150m² € 3,850,000 GHIBERTI 209m² 157m² € 3,700,000 POLIZIANO 133m² 105m² 4m² € 2,500,000 GIOTTO 188m² 138m² € 3,600,000 L. B. ALBERTI 246m² 185m² € 4,700,000 CORSI 241m² 184m² 93m² € 5,150,000
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
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Cetona (Siena) - Tuscany - Apartment for sale
Restored apartment a short walk from the town's main piazza. This beautiful property has recently been restored by two architects, who have transformed it into a charming environment where modern elements fall into line perfectly with the essence of a dwelling from another era. The ground floor entrance opens into a spacious living room with fireplace, which is divided by an original arch from the large brick-vaulted kitchen. Another arch draws you through a semicircular passageway into the cellar where the tufa vaults have been conserved and are now cleverly lit. The area below the stairs is now an elegant guest bathroom. A modern wooden and steel stairway leads up to the first floor where there are two bedrooms, with one wall left in the original stonework. An enchanting view can be enjoyed from the windows of both bedrooms over the old terracotta roofs of the town and up to the mediaeval citadel. Another interesting space is the bathroom, where the exposed stone wall extends around the sink. The finishing throughout the house is of a very high standard and great care has been taken in every detail. All of the facilities are of the uppermost specification.
price: 500,000 €
Features
Surface: sq.m. 100
Condition: Excellent
Rooms: 6
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Kitchen: Liveable
Heating: Independent
Classe Energetica: G
Appartamento restaurato ad un passo dalla piazza principale del paese. Questa bellissimo immobile è stato restaurato di recente da due architetti che lo hanno trasformato in un ambiente pieno di charme dove elementi moderni si fondono perfettamente con il sapore delle antiche strutture. L'ingresso a piano terra si apre su uno spazioso salotto con camino, diviso con un arco dall'originale e ampia cucina con il soffitto a volta di mattoni. Sempre un arco invita in un corridoio con volte di mattoni che conduce alle antiche cantine dove sono state conservate, restaurandole, le orinali volte in tufo e dove luci discrete creano una suggestiva atmosfera. Nel sottoscala è stato ricavato un grazioso bagno ospiti. Una scala moderna in legno e acciaio porta al piano superiore dove troviamo due camere dove, su una delle pareti sono stati lasciati dei testimoni in pietra del muro originale. Dalle finestre di entrambe le camere si gode una gradevole vista degli antichi tetti del paese e della Rocca medievale. Un altro ambiente di notevole rilievo è il bagno dove la vasca è abbracciata da un muro di pietra che prosegue anche nella parete posteriore. Le rifiniture in tutta la casa sono di altissimo livello e ogni particolare è curato nei minimi dettagli così come tutti gli impianti sono di elevatisimo standard. Classe Energetica: G EPI: 176 kwh/m2 anno
prezzo: 500.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 100
Condizioni: Ottime
Vani: 6
Camere: 2
Bagni: 2
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): 176 kwh/m2 anno
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
Pienza (Siena) - Tuscany Real Estate
Rif. 1190RA3056
PIENZA, MONTICCHIELLO, Unsophisticated farmhouse, Energy class G, Mq 829, 12 Rooms, 19 Chambers, 10 Toilets, Garden, Swimming pool,
Price Euro 4.000.000
Features
Surface: sq.m. 829
Rooms: 12
Bedrooms: 19
Bathrooms: 10
Pool
Giardino: Common sq.m. 5000
Piccola, intima locanda in mezzo alla campagna, nel cuore della Val d'Orcia Costruita nel Seicento, questa casa è stata ristrutturata nel più assoluto rispetto del disegno originario ma con un occhio attento al comfort. Due splendide Suite arredate con pezzi di antiquariato e di artigianato toscano, pavimenti in cotto, tessuti di pregio, lumi in ferro battuto e terracotta, grandi letti a baldacchino. Due grandi saloni con camino, sala da pranzo, bel giardino con piscina e ampia corte interna ingentilita da fiori e piante locali. Sala ristorante al momento solo per gli ospiti
Prezzo: 4.200.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 829
Vani: 12
Camere: 19
Bagni: 10
Piscina
Giardino: Condominiale mq. 5000
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
Casale Marittimo (Pisa) - Tuscany - Characteristic Tuscan Farmhouse
OUR EXCLUSIVE RIGHT-TO-SELL CONTRACT Characteristic Tuscan Farmhouse, completely renovated, in an enchanting position enjoying a sea view and only 10 minutes from the seaside and the famous vineyards and medieval hamlet of Bolgheri. Description: Characteristic Stonebuilt Farmhouse, of 280 sqm, completely renovated in traditional Tuscan style and composed of: Ground Floor: kitchen, living room with fireplace, dining room, sitting room with traditional antique oven, bathroom, spacious loggia, laundry room and two storerooms. First Floor: living room, 5 bedrooms, 2 bathrooms, terrace with panoramic view and sitting room with fireplace. (by closing a door it is possible to have two independent apartments each with bathroom) The property has a spacious garden with garage, a small wood and land with 350 olive trees making a total of 2.5 hectares. The exclusive position, the enchanting sea view, the closeness to the characteristic medieval village of Casale Marittimo and the architecture of the house all render it a truly unique property. Access to the property is by 800 metres of gravel road. Services: Mains electricity and water, private well, satellite television, telephone line, GPL gas central heating, garden irrigation system and rainwater collection tank
price: 1,680,000 €
Features
Surface: sq.m. 280
Furnished
Condition: Restored
Rooms: 12
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Kitchen: Liveable
Giardino: Private sq.m. 3000
Heating: Independent
Garage
NS. ESCLUSIVA Antico Casolare in pietra di 280 mq interamente ristrutturato, con finiture e materiali tipici della Casa Toscana, composto da, cucina, soggiorno con camino, sala pranzo, salotto con vecchio forno, bagno, ampio porticato, lavanderia e due ripostigli terreno, mentre al piano primo troviamo un soggiorno, 5 camere, 2 bagni, una terrazza panoramica ed un salotto con camino. (l'immobile chiudendo una porta può avere una dependance autonoma di due locali con bagno) La proprietà comprende inoltre un ampio giardino con locale autorimessa, piccolo bosco ed un terreno con 350 piante di olivo per una superficie complessiva di ca. 2.5 ettari. La posizione esclusiva con un'incantevole vista mare, la vicinanza del caratteristico Borgo di Casale Marittimo, e l'architettura del Casale, rendono veramente unica la Proprietà. Si accede alla proprietà attraverso 800 metri di strada bianca.. Servizi -- Energia elettrica, acquedotto, pozzo privato, impianto TV Sat, linea telefonica, impianto di riscaldamento a gas GPL, impianto di irrigazione nel giardino, vasca di recupero acque piovane. Condizioni -- Ottime
prezzo: 1.680.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 280
Arredato
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 12
Camere: 5
Bagni: 3
Cucina: Abitabile
Giardino: Esclusivo mq. 3000
Riscaldamento: Autonomo
Garage
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): 175 kwh/m2 anno
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
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Tuscany - Cetona - stone house with swimming pool - Toscana Immobiliare
Recently remodelled stone house on two levels and 3 hectares land, swimming pool. On the ground floor: dining room with fireplace, kitchen with doors to a terrace, lounge with fireplace, small reception, guest bathroom and laundry room. On the first floor: two bedrooms with bathrooms en suite and a large wardrobe plus a third bedroom and bathroom. A small apartment (one bedroom, kitchen and bathroom), car ports, boiler room and another large room form part of the property. Other lower-ground floors used as a cellar and store rooms. The property will be sold unfurnished. Automatic gate and alarm system. Mains water
Features
Surface: sq.m. 491
Condition: Excellent
Rooms: 14
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Kitchen: Liveable
Pool
Giardino: Private sq.m. 30000
Heating: Independent
Car park: sq.m. 30
Casale in pietra su due livelli, ristrutturato, 3 ettari terreno e piscina. In una posizione panoramica unica a soli 4 km dal pese. Al piano terra: sala da pranzo con camino, cucina abitabile con porta-finestra su pergolato, salotto con camino con finestre sul giardino e piscina, saletta, bagno ospiti, e lavanderia. Al piano superiore: due camere con bagno en suite e grande guardaroba, terza camera con bagno esterno. Fanno parte della proprietà un piccolo appartamento dei custodi (una camera, cucina e bagno), posti auto coperti, locale caldaia e un grande locale. Ci sono altri locali seminterrati uso cantina e ripostigli. La piscina è vicina alla casa. La casa si vende vuota. Cancello automatico e recinzione. GPL. Acqua dell'acquedotto. Classe Energetica: G EPI: 176 kwh/m2 annoCaratteristiche
Superficie: mq. 491
Condizioni: Ottime
Vani: 14
Camere: 3
Bagni: 4
Cucina: Abitabile
Piscina
Giardino: Esclusivo mq. 30000
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: mq. 30
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): 176 kwh/m2 anno
For additional information:
Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
San Gimignano (Siena) - Tuscany Real Estate
Attractive stone house located just 4 km from the medieval town of San Gimignano, beautifully and carefully restored by its present owners in the year 2002. This beautiful property has an area of 180 sq.m. and consists of built-in kitchen-dining-living room, large bedroom, single bedroom, storage room, large bathroom with bath-tub and shower on the ground floor, downstairs there is a spacious lounge room with fireplace, bedroom, studyroom, bathroom and storage room/laundry room. The house has French-windows from which you can access the garden and the paved courtyard. Complete this interesting property: - An outbuilding/storage room of approximately 12 sq.m. - The boiler room with toilet and a water softener - 1.6 Hectares of land. LPG heating system and municipal water.
price: 820,000 €
Features
Surface: sq.m. 200
Condition: Restored
Rooms: 8
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Kitchen: Semi-liveable
Giardino: Private sq.m. 16000
Terrace
Heating: Independent
Car park
Splendida casa in pietra posta a soli 4 Km dalla città medievale di San Gimignano, finemente e accuratamente ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2002. Questa bella proprietà ha una superficie di circa 180 mq ed è composta da cucina in muratura-pranzo-salotto, ampia camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, grande bagno con vasca e doccia al piano terreno; al piano sottostante troviamo un'ampia sala con caminetto, camera da letto, studio, bagno e ripostiglio/lavanderia. La casa è dotata di porte finestra da cui è possibile accedere al giardino e al resede pavimentato da più punti dell'abitazione. Completano questo interessante immobile: - un annesso/magazzino di circa 12 mq - la centrale termica con WC e addolcitore - 1,6 ettari di terreno. Impianto di riscaldamento a Gpl e acqua comunale.
prezzo: 820.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 200
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 8
Camere: 3
Bagni: 2
Cucina: Semi-abitabile
Giardino: Esclusivo mq. 16000
Terrazzo
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
Chiusi (Siena) - Tuscan Farmhouse for sale
CHIUSI, Hill top farmhouse enjoying fabulous 360 degree panoramic views. The property was completely and sympathetically renovated by the present owner in 2004, giving both a traditional characterful home coupled with the comfort afforded by well-designed modern facilities. The ground floor of the house has a large, elegant open-plan living area, complete with a stone fire place housing a very efficient wood burner, making an excellent focal point. Adjacent to this is a cinema room, which also serves as a south facing, tranquil sitting room. A large, well designed and furnished kitchen area has modern appliances housed in Tuscan style units combining the best of today's lifestyle whist retaining a homely, country atmosphere, and includes a comfortable eating area. In addition to the modern appliances there is also a wood fired range cooker to complete the ambience. There is a bedroom and a convenient family bathroom. A well equipped laundry room completes the ground floor. On the first floor there are three well furnished bedrooms, all with integral wardrobes and all en suite. The first floor has a comfortable living room complete with wood burner housed in a rustic fireplace, there is also a study/office. Separate, self contained annex, which could well be used as independent guest accommodation. The main house is surrounded by almost 3 hectares of land, which is all fenced to a height of 1.8 metres. There is a small vineyard, an orchard with mature and productive fruit trees and a separately-fenced-off vegetable garden. Outside the fence and surrounding the perimeter of the property are some 100 olive trees. Swimming pool. Garage and wine cellar. Air-conditioning systems. Alarm system. Solar panels.
Price: 1,375,000 €
Features:
Surface: sq.m. 560
Furnished
Condition: Restored
Rooms: 9
Bedrooms: 6
Bathrooms: 4
Kitchen: Liveable
Pool
Giardino: sq.m. 30000
Heating: Independent
Garage: sq.m. 80
Car park: sq.m. 100
Classe Energetica: G
Chiusi (Siena) - Toscana - Rustico/Casale in vendita
Toscana, Comune di Chiusi provincia di Siena, casa colonica perfettamente ristrutturata collocata alla sommità di una collina di proprietà di circa 30.000 mq. La proprietà immobiliare è composta da : - podere di circa 370 mq che si sviluppa su due piani più soffitta agibile; - un annesso di due piani di circa 50 mq adiacente alla piscina ; - un garage interrato di circa 140 mq. ; - una piscina di circa 78 mq ; quattro posti auto coperti da pergolato ; una legnaia coperta - due pozzi ; - terreno di circa 3 ettari con circa 100 piante di olivo e circa 500 mq. di vigna, il restante a giardino. La casa è così disposta : - al piano terra grande soggiorno con camino e studio, cucina con camino, bagno, camera, locale tecnico (lavanderia, stireria ecc), due bellissimi loggiati coperti; - al piano primo uno studio con camino, un ufficio, quattro camere, tre bagni, due guardaroba; - al piano secondo soffitta agibile a tutta superficie altezza al centro 220 cm, in gronda 80 cm. Tutta la casa che dispone di ogni più avanzata tecnologia può essere riscaldata sia con l'impianto a gas che con i termo-camini installati e funzionanti a legna o pellet. E' fornita di aria condizionata ed è presente un impianto fotovoltaico per acqua ed energia.
Caratteristiche
Superficie: mq. 560
Arredato
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 9
Camere: 6
Bagni: 4
Cucina: Abitabile
Piscina
Giardino: mq. 30000
Riscaldamento: Autonomo
Garage: mq. 80
Posto auto: mq. 100
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
San Gimignano - Tuscany Real Estate
Attractive apartment in an old farmhouse complex that has been recently and carefully restored, located in the municipality of Gambassi Terme and only 13 km from the medieval town of San Gimignano, in a particularly panoramic position with superb views over the surrounding countryside and the Etruscan town of Volterra. The apartment n. 6 is on the ground floor of the main building and is composed as follows: living room with corner kitchen and fireplace, two bedrooms, two bathrooms. Complete the building a gorgeous shared swimming pool, car parking, and a beautiful private garden of 180 square meters. The property is located in quiet and isolated position and is reached by about 2 km of gravel road.
price: 265,000 €
Features
Surface: sq.m. 70
Condition: Restored
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Kitchen: Kitchenette
Pool
Giardino: Private sq.m. 180
Heating: Independent
Car park
Splendido appartamento in antico complesso colonico sapientemente ristrutturato, ubicato nel comune di Gambassi Terme e a soli 13 Km dalla città medievale di San Gimignano, in posizione particolarmente panoramica con viste superbe sulla campagna circostante e sulla città etrusca di Volterra. L'appartamento n. 6 è posto al piano terreno della casa principale ed è composto come segue: soggiorno con angolo cottura con caminetto, due camere da letto, due bagni. Completano l'immobile una stupenda piscina panoramica e parcheggio condominiali, e un bel giardino privato di mq 180. L'immobile si trova in posizione tranquilla e isolata ed è raggiunto da circa 2 Km di strada bianca.
prezzo: 265.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 70
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Cucina: Angolo cottura
Piscina
Giardino: Esclusivo mq. 180
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): 333,9 kwh/m2 anno
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
San Gimignano (Siena) - Tuscany Real Estate
Charming apartment on the ground floor with private entrance and private garden, that is part of a farmhouse complex recently and carefully restored, located on a hill with stunning views over the surrounding countryside and the Etruscan town of Volterra. The property, located in the municipality of Gambassi Terme, is situated on a gravel road about 2 km, and is located between San Gimignano (14 km), Gambassi and Volterra. Apartment N ° 10 - 61 sq.m. consisting of: living room with corner kitchen and fireplace, bathroom, double bedroom with ensuite bathroom. Private garden of 155 sq.m. The property includes a magnificent swimming pool of 7 X 14 meters located in a wonderful panoramic position and the car park.
price: 198,000 €
Features
Surface: sq.m. 61
Condition: Restored
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 2
Kitchen: Kitchenette
Pool
Giardino: Private sq.m. 155
Heating: Independent
Grazioso bilocale posto al piano terreno con ingresso indipendente e giardino privato, facente parte di un complesso colonico recentemente e accuratamente ristrutturato, ubicato su una collina con splendide viste sulla campagna circostante e sulla città etrusca di Volterra. La proprietà, ubicata nel comune di Gambassi Terme, è situata su una strada sterrata di circa 2 km, e si trova tra San Gimignano (14 km), Gambassi e Volterra. Appartamento N° 10 -- 61 mq composto da: soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno ensuite. Giardino privato di 155 mq Completa la proprietà una magnifica piscina condominiale di 7 X 14 metri posta in splendida posizione panoramica e il parcheggio auto.
prezzo: 198.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 61
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 2
Camere: 1
Bagni: 2
Cucina: Angolo cottura
Piscina
Giardino: Esclusivo mq. 155
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
Tirrenia (Pisa) - Tuscany - Villa with swimming pool
This is a multi-level villa surrounded by private park with swimming pool and facilities (changing rooms plus bathroom). The property is located in a residential area, leafy street just about 350/400mt passage from the sea. Completely renovated and enlarged in 2005 with superior finishes. The ground floor consists of completely independent apartment living room, kitchen with access to a veranda, two large bedrooms, study, bathroom and closet. Upstairs apartment consists of lounge with fireplace, dining room, kitchen with access to terrace, study and bathroom. Coming up from the living room through marble staircase leads to a loft that serves as a corridor to the bedroom area with three bedrooms, two bathrooms and utility room. Parquet, marble, sanitary suspended, automated fixtures, alarm cut, dramatic lighting of external help to increase the prestige of the property. 0
Features
Surface: sq.m. 300
Condition: Restored
Rooms: 12
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Kitchen: Liveable
Giardino: Private sq.m. 800
Heating: Independent
Si tratta di una villa su più livelli circondata da parco privato con piscina e servizi (spogliatoio più bagno). La proprietà è posta in zona residenziale e verdeggiante, in strada di poco passaggio a circa 350/400mt dal mare. Completamente ristrutturata ed ampliata nel 2005 con finiture di livello superiore. Al piano terra appartamento completamente indipendente composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad una veranda, due ampie camere, studio, bagno e ripostiglio. Al piano superiore appartamento composto da salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza, studio e bagno di servizio. Salendo dal salone per mezzo di scala in marmo si accede ad un soppalco che funge da disimpegno per il reparto notte composto da tre camere, doppi servizi e due ripostiglio. Parquet, marmo, sanitari sospesi, infissi automatizzati, allarme sezionato, illuminazione scenografica degli esterni contribuiscano ad accrescere il prestigio della proprietà. Classe Energetica: G
Caratteristiche
Superficie: mq. 300
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 12
Camere: 5
Bagni: 4
Cucina: Abitabile
Giardino: Esclusivo mq. 800
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
Seggiano (Grosseto) - Tuscany - Tipical Farmhouse for sale
Set in a beautiful context tastefully restored farmhouse of about 860mq with about 1ha of park and swimming pool. The property is divided into 7 apartments and is suitable for investment purposes. Ideal location close to major towns such as Pienza, Montalcino, the thermal baths of Bagno Vignoni. Easy access, privacy, stunning panoramic position make it a very interesting property.
price: 1,900,000 €
Features
Surface: sq.m. 860
Rooms: 21
in bellissimo contesto paesaggistico casale perfettamente ristrutturato di circa 860mq con parco di circa 1ha e piscina. L'immobile è suddiviso in 7 appartamenti e si presta a scopi di investimento legati alle potenzialità di affitto degli stessi appartamenti, data la sua ideale localizzazione nelle vicinanze di importanti centri quali Pienza, Montalcino, le terme di Bagno Vignoni. L'accesso agevole, la posizone idipendente, la posizione estremamente panoramica lo rendono un casale fortemente interessante.
prezzo: 1.900.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 860
Vani: 21
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
Peccioli (Pisa) - Italy Real Estate - Tuscan Great Estate
Interesting farmhouse near Peccioli, about 2 km of which about 500 meters consist of a gravel road whose conditions need to be improved. The house is about 400 square meters on two levels: on the ground floor - entrance hall, kitchen and dining room with fireplace and bathroom facing south in the yard, utility room, large living room with veranda , storage room and cellar; all terracotta vaulted ceilings. Upstairs 4 renovated bedrooms and 3 other rooms to restore, ceiling with wood beams; recently refurbished new roof. The building is in habitable condition and needs upgrading and restoration. The panoramic views are very nice, the house overlooks the valley at the confluence of the rivers Era and Steer. The land, about 2.5 hectares, consists of woodland and walnut trees (about 100 trees), vegetable garden, fruit trees and lawn. There is also an outbuilding with wood oven. Water is supplied from an artesian well with deposit.
price: 850,000 €
Features
Surface: sq.m. 400
Condition: Liveable
Rooms: 13
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Kitchen: Liveable
Giardino: Private sq.m. 25000
Terrace
Heating: Independent
Car park
Interessante casa colonica nelle vicinanze di Peccioli che dista circa 2 Km di cui circa 500 metri sono costituiti da una strada sterrata le cui condizioni sono da migliorare. La casa è di circa 400 mq su due livelli; al piano terra: ingresso, cucina e sala da pranzo con camino e bagno che affacciano a sud sull'aia, locale tecnico; grande salone con veranda coperta più stanza di sgombero e cantina; tutti i soffitti sono in cotto a volte incrociate e a botte. Al piano superiore 4 camere ristrutturate più altre 3 stanze da rifinire, soffitti a travi e travicelli di castagno; tetto nuovo, ristrutturato recentemente. L'immobile è in condizioni abitabili e necessita di interventi di ammodernamento e restauro. La veduta è molto bella, la casa si affaccia sulla vallata alla confluenza dei fiumi Era e Sterza. Il terreno di proprietà, circa 2.5 ettari, in parte bosco misto e di alberi di noce (circa 100 piante),orto, alberi da frutto e prato. C'è anche un annesso con forno a legna. L'acqua è fornita da pozzo artesiano con deposito.
prezzo: 850.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 400
Condizioni: Abitabile
Vani: 13
Camere: 4
Bagni: 1
Cucina: Abitabile
Giardino: Esclusivo mq. 25000
Terrazzo
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
For additional information:
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
San Giovanni d'Asso (Siena) - Tuscany Real Estate
San Giovanni d'Asso (Siena) - Tuscany - Apartment for sale
San Giovanni d'Asso village centre. In a medieval townhouse apartment with a 400 square metres garden. Interior: - Ground floor: access through a room (ex olive oil mill) with an underground cellar. - First floor: accessible via the ground floor or garden it comprises of a liveable kitchen with access to the terrace the pergola and garden, a dining area with fireplace, a bathroom with shower and a living area; - Second floor: three bedrooms, three bathrooms and laundry room. The property has been fully renovated 7 years ago and is equipped with air conditioning, wi-fi internet connection, terracotta floors and underfloor heating and cooling system. It is sold partially furnished
price: 360,000 €
Features
Surface: sq.m. 180
Condition: Restored
Rooms: 7
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Kitchen: Liveable
Giardino: Private sq.m. 400
Terrace
Heating: Independent
Air-conditioner
San Giovanni d'Asso (Siena) - Toscana - Appartamento in vendita
Nel centro del borgo di San Giovanni d'Asso vendesi affascinante edificio medievale, utilizzato in antichità anche come frantoio, con giardino privato di mq. 400, l'appartamento è stato sapientemente ristrutturato circa 7 anni fa e dotato di tutti i comfort (aria condizionata, connessione wi-fi, pavimenti in cotto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, oltre a climatizzatore). L'immobile è così composto: Piano Terra con accesso da una stupenda stanza (ex oliviera) con grande cantina scavata nel tufo; al Primo Piano si può accedere sia dal piano terreno che da un ingresso dal giardino; le stanze sono: cucina abitabile, zona pranzo con focolare, bagno con doccia e bellissimo salone con doppia finestra, inoltre dalla cucina è possibile andare nella terrazza con pergolato e nel giardino privato; Secondo Piano con 3 camere da letto e 3 bagni oltre che piccola stanza ad uso lavanderia. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Classe Energetica: G
prezzo: 360.000 €
Caratteristiche
Superficie: mq. 180
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 7
Camere: 3
Bagni: 4
Cucina: Abitabile
Giardino: Esclusivo mq. 400
Terrazzo
Riscaldamento: Autonomo
Condizionatore
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com